КУПИТЬ КВАРТИРУ ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ В ТУЛЕ
|
Вчера мечта – сегодня реальность!
Быстрый подбор недвижимости по параметрам. Сертифицированные специалисты с опытом 5+ лет.
Никакой предоплаты и скрытых комиссий, расчет по факту совершения сделки.
Выгодные условия по Ипотеке для каждого клиента. Преференции по ставкам, комфортные условия.
Команда
Условия
Ипотека
Оставьте заявку и мы подберем лучшие варианты персонально для Вас
доверьте покупку недвижимости профессионалам
Быстрый подбор вариантов, на основе значимых параметров и требований клиента.
Подготовка и оформление всех документов по сделке.
Полное нотариальное и юридическое сопровождение.
Подбор по параметрам
Оформление документов
Сопровождение сделки
УСЛУГИ ЦЕНТРА ФЕНИКС
1. Подбор / покупка квартиры в новостройке.
2. Выбор проекта дома ИЖС и приобретение его по договору подряда.
3. Подбор готового дома от застройщиков, оформленных, как юридические лица.
2. Выбор проекта дома ИЖС и приобретение его по договору подряда.
3. Подбор готового дома от застройщиков, оформленных, как юридические лица.
1. Помощь в покупке дома от собственников – от 100 000₽:
Подбор, проверка , совершение сделки.
2. Помощь в покупке квартиры от собственников – от 80 000₽:
Одобрение ипотеки, подбор, юридическая проверка объекта и собственника, организация процесса сделки, присутствие на сделке и передаче ключей.
3. Помощь в продаже вашей квартиры – от 100 000₽:
Предпродажная подготовка, организация рекламной кампании и проведение показов, присутствие на сделке и передаче ключей, организация сделки и оформление юридических документов.
4. Помощь в проведении сделок с участием органов ОПЕКИ – от 130 000₽:
Продажа вашего объекта, покупка нового с учетом выделенных долей детям, помощь в сборе полного пакета документов для органов ОПЕКИ, сопровождение на этапах коммуникации с органами ОПЕКИ, нотариусом, оценочной компанией.
Услуги нотариуса, оценочной компании, госпошлины оплачиваются отдельно по тарифам этих организаций.
Подбор, проверка , совершение сделки.
2. Помощь в покупке квартиры от собственников – от 80 000₽:
Одобрение ипотеки, подбор, юридическая проверка объекта и собственника, организация процесса сделки, присутствие на сделке и передаче ключей.
3. Помощь в продаже вашей квартиры – от 100 000₽:
Предпродажная подготовка, организация рекламной кампании и проведение показов, присутствие на сделке и передаче ключей, организация сделки и оформление юридических документов.
4. Помощь в проведении сделок с участием органов ОПЕКИ – от 130 000₽:
Продажа вашего объекта, покупка нового с учетом выделенных долей детям, помощь в сборе полного пакета документов для органов ОПЕКИ, сопровождение на этапах коммуникации с органами ОПЕКИ, нотариусом, оценочной компанией.
Услуги нотариуса, оценочной компании, госпошлины оплачиваются отдельно по тарифам этих организаций.
1. Разовая индивидуальная диагностика ситуации – 2 500₽
В неё входит:
– Предварительная проверка документов, рекомендации по оформлению недостающих документов.
– Выявление рисков и рекомендации по их устранению.
– Составление подробного плана действий согласно вашей ситуации с указанием всех этапов.
– Рекомендации по безопасным расчетам.
– Анализ и рекомендации по улучшению кредитной истории.
Продолжительность диагностики 1,5-2 часа, только при наличии оригиналов документов.
2. Юридическая проверка объекта и собственника – от 6 000₽
Проверяем следующие параметры:
– Ограничения.
– Обременения.
– Аресты.
– Сведения о банкротстве.
– Судебные разбирательства.
– Задолженности по налогам.
– Исполнительные производства.
– Принадлежность недвижимости к культурному наследию.
Отчет предоставляется в печатном виде.
3. Анализ вашей кредитной истории – от 3 000₽
Оказываем помощь в одобрении ипотеки.
4. Юридическое сопровождение на сделке – от 40 000₽: составление договора купли-продажи, помощь в подготовке пакета документов для сделки, присутствие на сделке.
5. Приёмка квартиры или дома.
6. Разработка внутреннего дизайна.
7. Организация ремонта.
8. Закупка мебели, техники, предметов интерьера и декора.
В неё входит:
– Предварительная проверка документов, рекомендации по оформлению недостающих документов.
– Выявление рисков и рекомендации по их устранению.
– Составление подробного плана действий согласно вашей ситуации с указанием всех этапов.
– Рекомендации по безопасным расчетам.
– Анализ и рекомендации по улучшению кредитной истории.
Продолжительность диагностики 1,5-2 часа, только при наличии оригиналов документов.
2. Юридическая проверка объекта и собственника – от 6 000₽
Проверяем следующие параметры:
– Ограничения.
– Обременения.
– Аресты.
– Сведения о банкротстве.
– Судебные разбирательства.
– Задолженности по налогам.
– Исполнительные производства.
– Принадлежность недвижимости к культурному наследию.
Отчет предоставляется в печатном виде.
3. Анализ вашей кредитной истории – от 3 000₽
Оказываем помощь в одобрении ипотеки.
4. Юридическое сопровождение на сделке – от 40 000₽: составление договора купли-продажи, помощь в подготовке пакета документов для сделки, присутствие на сделке.
5. Приёмка квартиры или дома.
6. Разработка внутреннего дизайна.
7. Организация ремонта.
8. Закупка мебели, техники, предметов интерьера и декора.
Проводим сделки в любых городах РФ, по вторичному рынку и по новостройкам. С вами работают наши проверенные надежные коллеги в каждом городе. Стоимость комиссии зависит от условий агентств в каждом городе.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
Большой выбор новых квартир от проверенных застройщиков
Строим дома по типовым и индивидуальным проектам заказчика
Мы помогаем будущим владельцам недвижимости приобретать квартиры или дома так, чтобы эта покупка стала самой выгодной и приятной сделкой в их жизни, за счет нашего 5 летнего опыта участия в более 340 совершенных сделках.
ФЕНИКС
Первый экспертный центр недвижимости в Туле.
Осуществляем все операции с недвижимостью:
от продажи, покупки или строительства, до сдачи объекта с готовым ремонтом.
от продажи, покупки или строительства, до сдачи объекта с готовым ремонтом.
ЭТАПЫ РАБОТЫ
схема работы проста и понятна
Выявление потребности
Вы оставляете заявку либо звоните нам самостоятельно, мы обсудим вашу потребность, выясним значимые критерии, договоримся о встрече.
Подбор вариантов
Мы подберем варианты, соответствующие вашим требованиям, согласуем дату и время, составим удобный маршрут показа объектов.
Показ объектов
Встретимся с вами и проведем показ подобранных вариантов, расскажем о преимуществах того или иного варианта, ответим на вопросы.
Внесение брони
Зафиксируем цену объекта путем безопасного внесения платной брони и запустим процесс юридического оформления сделки.
Работа с банком
Организуем коммуникацию со специалистами банка в рамках одобренной ипотеки.
Сделка
Встретимся в офисе для оформления сделки, предварительно, мы подготовим все необходимые документы.
Оплата
Мы работаем без предоплаты, расчет происходит по факту осуществления сделки.
Оставьте заявку и мы подберем лучшие варианты персонально для Вас
первый шаг на пути к мечте
НАС ЧАСТО СПРАШИВАЮТ
Наши эксперты готовы решать жилищные вопросы полного спектра и любой сложности. Мы работаем на вторичном рынке, с квартирами в новостройках и домами ИЖС.
Помимо операций с недвижимостью, организуем сопутствующие работы, такие как дизайн, ремонт, приёмка квартиры, юридическая проверка объекта.
Помимо операций с недвижимостью, организуем сопутствующие работы, такие как дизайн, ремонт, приёмка квартиры, юридическая проверка объекта.
Проведя анализ ваших документов основания, мы поможем оформить недостающие, точно выстроим схему сделки, подберём покупателя под вашу ситуацию и отсеим неподходящих.
Являясь вашим эксклюзивным представителем, мы продадим ваш объект по максимально высокой цене. При этом вам не придётся бесконечно показывать квартиру, ломать голову над тем, как правильно составить документы и какие. Все это сделаем за вас мы.
Являясь вашим эксклюзивным представителем, мы продадим ваш объект по максимально высокой цене. При этом вам не придётся бесконечно показывать квартиру, ломать голову над тем, как правильно составить документы и какие. Все это сделаем за вас мы.
Самый важный вопрос при покупке квартиры на вторичном рынке - это не её состояние или вид из окна. Самое важное - это юридическая чистота документов на объект и документов собственников. Всем своим покупателям мы предоставляем печатную версию отчёта о юридической проверке объекта. И если проверка выявить скрытые риски, то мы отговорим вас от покупки и подберём надёжный вариант. С нами вам точно не придётся думать о бывших родственниках, отказниках или банкротстве собственника.
Потенциальный покупатель заходит на рекламный ресурс и видит, что вашу квартиру продают все, кому не лень. И цены все ставят разные. Покупатель звонит по самой низкой цене. Когда ваши интересы предоставляет один специалист, то он всегда отстставивает именно ваши интересы и именно вашу цену. А вы всегда сможете проконтролировать работу специалиста, тогда как в первом случае это будет невозможно.
Специалисты нашего экспертного центра проработали в сфере недвижимости от 2х до 5 лет, причём в самой сложной его отрасли - вторичная недвижимость. Все мы имеем опыт работы со сделкам с ипотекой, опекой, нотариальными сделками, межеванием земли и прочими сложностями. Именно сейчас мы приняли решение объединиться в единый центр, чтобы решать жилищные вопросы наших клиентов комплексно, в формате "одного окна". У нас индивидуальный подход, а не как во многих крупных агентствах – "конвейер"
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- ГарантииСобственная, большая база проверенных объектов и добросовестных застройщиков, а также объективная информация о всех ЖК.
Покупая квартиру самостоятельно, высок риск нарваться на огромное количество фейковых объявлений на различных ресурсах, а также недобросовестных застрощиков.1 - БезопасностьПолная, а главное, достоверная информация по каждой квартире, понимание преимуществ и скрытых недостатков тех или иных объектов.
Покупая квартиру самостоятельно, не каждый может проверить её юридическую чистоту правильно.2 - СкоростьМы экономим ваше время, за счёт организации графика и маршрута показов.
Подбирая квартиру самостоятельно, вы тратите много времени и нервов на весь процесс.3 - ПомощьБесплатная консультация юриста и ипотечного брокера по всем вопросам значительно облегчат поиск и подбор, а также обезопасят вас от ошибки.
Незнание нюансов и тонкостей сделок купли-продажа, а также поиск какого-то платного специалиста по недвижимости усложняет весь процесс.4 - ВыгодаМы экономим ваши денежные средства, за счёт знания рынка и правильного ведения переговоров о цене.
Подбирая квартиру самостоятельно, вы упускаете выгоду из-за отсутствия навыков переговоров и незнании ценообразующих критериев.5 - ЭффективностьПолное юридическое сопровождение и сниженные процентные ставки по программам ипотечного кредитования для всех клиентов. Подбор лучшего предложения от Банков-партнеров.
Самостоятельный поиск недвижимости – это потеря дрогоценного времени на изучение условий банков по ипотеке и способов применения маткапитала.6
Инна Орлова
Директор ЭЦН ФЕНИКС
Наша главная задача – оказание комплексных услуг по подбору и приобретению недвижимости, а также обеспечение высокого уровня сервиса и качества оказываемых услуг.
Мы профессионалы, а значит мы гарантируем исполнение, взятых на себя, обязательств!
Мы профессионалы, а значит мы гарантируем исполнение, взятых на себя, обязательств!
О НАС ГОВОРЯТ
Я продавала 2комнатную квартиру на ул. Майской. ЭЦН Феникс в лице Инны Орловой предложило мне свои услуги по рекламе и сопровождении сделки. Я согласилась.
Квартира моя была в отличном состоянии и по адекватной цене.
Покупателей было несколько, выбрали тех, у кого была наличка.
На сделку вышли быстро.
Документы Инна подготовила, присутствовала на всех этапах сделки, в том числе на передаче ключей.
Риелтор покупателей была очень дотошная, но Инна отстаивала мои интересы.
Спасибо ей за работу.
Рекомендую обращаться в ЭЦН Феникс к Орловой Инне.
Квартира моя была в отличном состоянии и по адекватной цене.
Покупателей было несколько, выбрали тех, у кого была наличка.
На сделку вышли быстро.
Документы Инна подготовила, присутствовала на всех этапах сделки, в том числе на передаче ключей.
Риелтор покупателей была очень дотошная, но Инна отстаивала мои интересы.
Спасибо ей за работу.
Рекомендую обращаться в ЭЦН Феникс к Орловой Инне.
К специалисту Инне Олеговне обратились с вопросом покупки и параллельно продажи жилья. Вопрос решился очень оперативно. В процессе покупки и продажи жилья проблем не возникало. Очень понравилась грамотность и коммуникабельность Инны Олеговны. Рекомендуем ее для решения подобных вопросов своим знакомым.
Нам нужно было продать недвижимость -квартиру....И конечно, мы заключили договор с Инной, т.к. уже обращались к её услугам...Сделка состоялась очень быстро, в течение месяца, нашелся покупатель и состоялась сделка....Очень довольны услугами, Инна грамотный и коммуникабельный риэлтор. Я рекомендую обращаться к ней, причем мои знакомые тоже с ней покупали недвижимость и остались довольны. Инна, а Вам процветания и успехов в работе!
Обратился с вопросом приобретения недвижимости к Орловой Инне Олеговне.Опасений не было абсолютно, так как данного специалиста мне порекомендовали.В свою очередь, хотел бы порекомендовать Инну Олеговну всем читающим отзыв-обращайтесь и Вам обязательно помогут, учтут Ваши предпочтения и решат все вопросы в короткое время, как это и было в моём случае.
Обращалась к риэлтору Инне Орловой по вопросу продажи квартиры в хрущевке и покупке другой, в девятиэтажке , в центре, с доплатой . Сделкой очень довольна, риэлтой нашла покупателя на мою старую квартиру и подобрала несколько вариантов для покупки, сопровождала всю сделку, оформление документов, финансовые вопросы - профессионально, грамотно , спокойно, я полностью ей доверяла, нисколько не жалею о сотрудничестве, всем рекомендую надёжного, порядочного, отзывчивого сотрудника!
Со мной взаимодействовала риелтор Инна Орлова. У меня был очень сложный случай с выкупом доли в ипотечной квартире с учестием материнского капитала. Работа длилась 9 месяцев, но всё получилось. Где не требовалось моё личное присутствие, была Инна. Спасибо ей огромное за работу и поддержку эмоциональную! Всегда рекомендую ее и советую как профессионала.
Обращалась к риелтору Инне. Она помогала мне продать студию и купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в соседнем районе. Очень понравилась как человек и как специалист своего дела. Очень быстро нашли покупателя на мою квартиру и оформили сделки. Большое спасибо за помощь. Рекомендую!
Обратится в эту фирму нам посоветовали знакомые. Мы нисколько не пожалели. Риелтор Инна оказалась очень грамотным специалистом. Подобрала нам очень быстро квартиру, была с нами на каждом этапе покупки. Все проблемы возникшие решала быстро и профессионально. Мы рады, что судьба свела нас с таким человеком. Теперь у нас в Туле есть ещё один хороший добрый человек. Всем советуем обращаться в эту компанию не пожалеете. Там работают добросовестные честные специалисты.
Огромное спасибо риэлтору Орловой Инне. За её отзывчивость, быструю работу в покупке квартиры. Решала все вопросы,занималась документами. Специалист высокого уровня. Если понадобится обращусь только к ней и рекомендую ее всем знакомым. PS: Спасибо за понимание, доброту и качество.
В офисе компании не была, оставляла заявку на сайте, со мной оперативно связались, выслушали мои пожелания., с момента обращения, 26.01.2024,от риэлтора Бутузова Вячеслава поступило много предложений, согласовал выбор, договорились о встрече на объекте застройщика. Вячеслав и его команда приложили максимум усилий для одобрения ипотеки для меня. Всеми вопросами, начиная от выбора объекта покупки, заканчивая оформлением сделки занимается компания Владис, на все вопросы дают своевременные и оперативные ответы,помогают решать все возникающие проблемы, не оставляют на протяжении всего времени, вплоть до сделки. Огромная благодарность Вячеславу и его команде! Рекомендую!